Exkluzívna vila v pokojnom prostredí v mestskej časti Levíc

B10 Vám ponúka na predaj luxusnú rodinnú vilu v mestskej časti Levíc.

Luxus, súkromie a výhľad na prírodu – len 5 minút od kúpaliska.

Táto moderná novostavba sa nachádza na novovybudovanej, tichej ulici v atraktívnej lokalite len pár minút od centra Levíc. Poskytuje nadštandardné bývanie s vysokým dôrazom na súkromie, kvalitu materiálov a komfort moderného života. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá reprezentatívne bývanie bez kompromisov – v súlade s prírodou, no s kompletnou infraštruktúrou na dosah.

Dispozícia

Vila je rozdelená na dennú a nočnú zónu, pričom celková dispozícia je navrhnutá s dôrazom na vzdušnosť, svetlo a funkčný pohyb v priestore.

Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba s výškou stropu až 3,5 metra, ktorá je prepojená s jedálňou a kuchyňou. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi značky AEG a varnou doskou MIELE s integrovaným digestorom. V kuchynskej linke je diskrétne ukrytá špajza, čo zvyšuje praktickosť priestoru.

V tejto časti domu sa nachádza aj samostatná pracovňa, ideálna na home office, hosťovská toaleta a technická miestnosť so vstupom z interiéru aj exteriéru.

Nočná zóna ponúka hlavnú spálňu so šatníkom a súkromnou kúpeľňou, ďalej dve detské izby prepojené spoločným šatníkom a druhú kúpeľňu s vaňou, sprchovým kútom a toaletou. Súčasťou domu je aj samostatná práčovňa vybavená technológiou AEG a dostatkom úložného priestoru.

Exteriér a lokalita

Dom sa nachádza na novovybudovanej, tichej ulici bez hustej zástavby, čo zaručuje súkromie a pokoj. Lokalita je ideálna pre rodinu aj jednotlivca, ktorý hľadá bývanie blízko prírody, no zároveň s výbornou dostupnosťou do centra Levíc.

Pozemok s rozlohou 1 400 m² je rovinatý, slnečný a kompletne oplotený. Prístup na pozemok zabezpečuje hliníková vstupná brána a komfort parkovania poskytuje dvojgaráž s priamym vstupom do domu.

Okolie domu je upravené zámkovou dlažbou, o zeleň sa stará automatický závlahový systém Hunter, ktorý je napojený na vlastnú studňu (36 m). Záhrada ponúka výhľad na prírodu, dostatok priestoru pre oddych aj voľnočasové aktivity a pritom zachováva absolútne súkromie.

Technické vybavenie:

• Murovaná stavba z tehál Wienerberger
• Rovná monolitická strecha
• HS portálové okno na terasu (hliník), ostatné okná plastové s vonkajšími hliníkovými žalúziami
• Podlahové kúrenie – plynový kotol Viessmann
• Klimatizácia Samsung - Windfree v každej miestnosti
• Kamerový systém Avigilon, alarm
• Ovládanie garážovej brány a alarmu s mobilnou aplikáciou Integra
• Ovládanie žalúzií cez inteligentný systém Tahoma

Interiérové štandardy:

• Drevené podlahy v obytných miestnostiach
• Bezfalcové reverzné dvere s magnetickými zámkami
• Vstavaný nábytok na mieru v celom dome
• Jedálenský stôl a stoličky značky Ethnicraft
• Kúpeľne s dekoračnou omietkou SAN MARCO
• 4 televízory značky Samsung

Táto vila je kompletne zariadená, pripravená na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Ponúka tichú lokalitu, vysoký komfort, technologické riešenia a plnohodnotné súkromie.

V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 654 644

ID: 128410

Cena: 750 000 € 

Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku