Investičná príležitosť – Apartmánový dom v Ivanke pri Nitre

B10 Vám ponúka na predaj apartmánový dom v Ivanke pri Nitre.

Apartmánový dom s vysokým investičným potenciálom sa nachádza v strategickej lokalite Ivanka pri Nitre – na začiatku obce, priamo pri hlavnej ceste s rýchlym napojením na Nitru a diaľnicu R1.

Charakteristika nehnuteľnosti:

• Zastavaná plocha budovy: 291 m²
• Úžitková plocha každého podlažia: 249,30 m²
• Celkový počet podlaží: 2 nadzemné + podkrovie
• Budova je podpivničená – ideálne pre pivnice, kobky alebo technické zázemie
• Prístupová cesta: 168 m²
• Pozemok určený na parkovanie: 385 m²

Projektový zámer:

Nehnuteľnosť je ideálne pripravená na prestavbu na moderný apartmánový dom s celkovo cca 8 apartmánmi + 2 priestranné nadštandardné apartmány v podkroví s terasami.

K dispozícii je kompletná projektová dokumentácia a stavebné povolenie je v procese riešenia. Objekt má výborné dispozičné riešenie pre dlhodobý aj krátkodobý prenájom (Airbnb, ubytovanie pre firmy).

Výhody investície:

• Výborná dostupnosť a lokalita s vysokým dopytom po ubytovaní
• Kompletná projektová príprava a rozpracovaný proces legalizácie
• Možnosť okamžitého zahájenia rekonštrukcie
• Parkovanie pre apartmány na vlastnom pozemku
• Prístupová cesta vo vlastníctve

Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre developerov alebo investorov, ktorí hľadajú projekt s pripravenou dokumentáciou a jasnou víziou rýchlej návratnosti investície.

V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 654 644

ID: 130516

Cena: 456 900 € 

Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku