Moderné bývanie v projekte SOLAR alebo výborná investičná príležitosť? Tento byt ponúka oboje.

Moderné bývanie v projekte SOLAR alebo výborná investičná príležitosť? Tento byt ponúka oboje.

Byt sa nachádza v obľúbenom rezidenčnom projekte SOLAR na Budatínskej ulici v Petržalke, skolaudovanom v roku 2014. Ponúka moderné bývanie s kompletným zariadením, klimatizáciou, murovanou pivnicou a možnosťou dokúpiť si vnútorné parkovacie státie.

Veľkým benefitom je aj skutočnosť, že byt je aktuálne prenajatý spoľahlivým nájomníkom. Nový majiteľ tak môže plynule pokračovať v prenájme bez hľadania nového nájomcu, čo z neho robí zaujímavú investičnú príležitosť.

Základné informácie

• podlahová plocha: 53,67 m² (murovaná pivnica 3m2)
• loggia: 2,92 m²
• murovaná pivnica: 3 m²
• Spolu 56,67m2
• 3. poschodie z 11 (4. na LV)
• dva výťahy
• projekt SOLAR (kolaudácia 2014)
• klimatizácia
• orientácia bytu na východ
• pohodlné parkovanie suchou nohou do bytu: vnútorné parkovacie státie je za doplatok k cene bytu

Dispozícia

Byt ponúka veľmi praktické dispozičné riešenie. Zo vstupnej chodby sa dostanete do kúpeľne spojenej s WC, ďalej do samostatnej spálne a do priestrannej dennej časti, ktorú tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou. Z obývacej izby je vstup na loggiu, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo príjemné posedenie počas letných večerov.

Byt sa predáva takmer kompletne zariadený, stačí si priniesť osobné veci a môže sa bývať.

Súčasťou predaja je:

-vstavaný nábytok v chodbe vrátane priestoru na sedenie, vešiakovej steny, skríň a botníka,

-vstavaná skriňa v spálni po celej dĺžke steny,

-sedacia súprava,

-TV stolík,

-jedálenský stôl so stoličkami,

-kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (elektrická varná doska, digestor, umývačka riadu, mikrovlnná rúra a teplovzdušná elektrická rúra),

-klimatizácia.

Zo zariadenia si majitelia ponechávajú iba chladničku a kreslo.

Prečo práve tento byt?

-moderný bytový dom z roku 2014

-klimatizácia

-dva výťahy

-murovaná pivnica

-možnosť dokúpiť vnútorné parkovacie státie

-predáva sa takmer kompletne zariadený

-nízke prevádzkové náklady vďaka novšej stavbe

-kamerový systém v bytovom dome

-orientácia na východ

-vhodný na okamžité bývanie aj ako investícia

-možnosť pokračovať v existujúcom prenájme so spoľahlivými nájomníkmi

Lokalita, ktorá patrí medzi obľúbené v Petržalke

Projekt SOLAR na Budatínskej ulici patrí medzi obľúbené adresy v Petržalke. Spája výbornú občiansku vybavenosť s množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Samotný projekt bol skolaudovaný v roku 2014 a ponúka moderné bývanie s obchodnými prevádzkami priamo v parteri budovy.

Priamo v bytovom dome nájdete potraviny Malina a Packeta boxy. Len pár krokov od domu sa nachádza zastávka MHD s pravidelnými spojmi do centra mesta aj ostatných častí Bratislavy.

Rodiny s deťmi ocenia kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V okolí sa nachádzajú materské školy, Základná škola Budatínska s novo-zrekonštruovanou plavárňou prístupnou aj verejnosti, základné umelecké školy, detské ihriská aj centrum voľného času.

Milovníci športu a aktívneho oddychu si prídu na svoje. Len niekoľko minút od domu sa rozprestiera jazero Veľký Draždiak, lesopark Zrkadlový háj, obľúbené cyklotrasy napojené na petržalskú hrádzu, bežecké trasy, workoutové ihriská aj športoviská. Lokalita ponúka ideálne podmienky na bicyklovanie, korčuľovanie, beh, paddleboarding, letné kúpanie či pokojné prechádzky v prírode.

Každodenný život vám spríjemnia aj nákupné možnosti v okolí – v krátkej vzdialenosti sa nachádzajú supermarkety Lidl, Billa, Tesco, množstvo reštaurácií, kaviarní, lekární, zdravotné strediská aj banky.

Výborné je aj dopravné napojenie. Autom sa pohodlne dostanete do centra Bratislavy približne za 10 minút, rovnako rýchlo sa napojíte na diaľničný obchvat D1, D2 aj R7, čo oceníte pri každodennom dochádzaní za prácou.

Či už hľadáte moderné bývanie pre seba alebo nehnuteľnosť, ktorá bude od prvého dňa generovať príjem z prenájmu, tento byt predstavuje príležitosť, ktorá spája kvalitnú lokalitu, výbornú dispozíciu a vysoký investičný potenciál.

V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900

ID: 139434

Cena: 239 900 € 

Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku