PRÍJEMNÝ 2-IZBOVÝ BYT SO 17 m² TERASOU I Grunder Residence - Dunajská Lužná

B10 Vám ponúka na predaj 2 izbový byt v projekte Grunder Residence na Studenej ulici v Dunajskej Lužnej. 

Tento zariadený 2-izbový byt ponúka podlahovú plochu 49,20 m² a terasu s výmerou 17 m². Nachádza sa na zvýšenom prízemí tehlového bytového domu skolaudovaného v roku 2020. Spoločnú chodbu zdieľate len s tromi ďalšími bytmi, čo prispieva k pokojnejšiemu bývaniu a väčšiemu súkromiu. Byt je orientovaný na východ a predáva sa zariadený s výnimkou čiernej techniky.

-

OBÝVAČKA S KUCHYŇOU A PRIAMYM VSTUPOM NA TERASU

Obývačka a kuchyňa tvoria jeden otvorený priestor s výmerou 25,9 m². Je tu miesto na pohodlnú sedačku aj jedálenský stôl. Kuchynská linka Sykora má dvierka z masívneho dreva a dopĺňajú ju spotrebiče značiek AEG a LG.

Cez veľké presklenie sa z obývačky vychádza priamo na 17 m² terasu. Je na nej dosť miesta na vonkajšie posedenie a gril a popri nich zostane priestor aj na kvetináče s bylinkami či okrasnými rastlinami. Presklenie pri výstupe na terasu tieni elektricky ovládaná vonkajšia žalúzia Somfy.

SAMOSTATNÁ SPÁLŇA A KÚPEĽŇA S NÁBYTKOM NA MIERU

Samostatná spálňa s výmerou 13,1 m² ponúka priestor na posteľ aj šatníkovú skriňu. Zo vstupnej chodby s výmerou 4 m² sa vchádza do kúpeľne s WC s výmerou 6,2 m², v ktorej je nábytok vyrobený na mieru.

O tepelný komfort sa stará podlahové vykurovanie aj chladenie. V zime oceníte teplú podlahu, v lete možnosť ochladiť interiér.

-

MESAČNÉ NÁKLADY

Pri súčasnom užívaní bytu sú mesačné náklady 185 €, z toho 135 € tvorí platba správcovi a 50 € elektrina.

-

PARKOVANIE A PIVNIČNÁ KOBKA

K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie za 10 000 € a pivničnú kobku s výmerou 1,7 m² za 5 000 €. Byt je možné kúpiť aj samostatne.

-

DUNAJSKÁ LUŽNÁ | DVE JAZERÁ NA PEŠO A PRIAME SPOJENIE DO BRATISLAVY

Od bytového domu sa k Veľkým aj Malým Košariskám dostanete približne za 10 minút pešo ku každému z jazier. K vode tak môžete zájsť aj cez týždeň na krátku prechádzku. Ak radšej sadnete na bicykel, z Dunajskej Lužnej sa dá vyraziť smerom na Kalinkovo a Hamuliakovo, kde sa napojíte na dunajskú hrádzu.

Bežný nákup vybavíte priamo v obci, kde nájdete viacero predajní potravín, poštu, lekáreň aj zdravotné stredisko. V Dunajskej Lužnej fungujú materské školy aj základná škola a na kávu či obed si môžete vybrať z miestnych kaviarní a reštaurácií.

Dunajská Lužná leží juhovýchodne od Bratislavy, medzi Rovinkou a Šamorínom. Do Bratislavy sa autom pohodlne dostanete po R7 a cez obchvat D4 máte dobré spojenie aj do ďalších častí mesta a jeho okolia.

V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0908 107 086

ID: 141298

Cena: 199 900 € 

Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku